В настоящее время многие наши соотечественники присматривают для себя и своей семьи жилую недвижимость. Как показывает статистика, подавляющее большинство будущих новосёлов склоняются к покупке городской квартиры и выбирают между предложениями вторичного рынка и рынка новостроек. Стоит заметить, что оба эти варианта имеют массу преимуществ и достоинств, однако есть у них и свои «минусы».
О возможностях
В настоящее время действует немалое количество самых разнообразных программ поддержки российского населения, которое может при желании или необходимости оформить ипотечный кредит в любом отечественном банке на покупку квартиры. Кроме того, многие российские граждане могут воспользоваться льготами, которые опять-таки предоставляет им государство. Однако, подобными преимуществами можно воспользоваться только в том случае, если покупатель выбрать квартиру в новостройке. По сути все эти преференции и льготы, направлены не столько на удобство российских граждан, сколько на поддержку отечественных застройщиков.
О разнице
В том же случае, если решено купить квартиру на вторичном рынке, то о льготах и ипотечных кредитах придётся позабыть. Как правило, такие квартиры покупаются за наличные, или путём перечисления денежной суммы на счёт продавца из имеющихся личных сбережений/накоплений покупателя. Плохо это или хорошо? Решает каждый сам для себя. Однако не лишним будет заметить что приобретённая таким образом квартира сразу же после заключения сделки купли-продажи становиться собственностью покупателя. Тогда как квартира приобретённая в рамках ипотечного кредита будет считаться собственностью банка, выдавшего ссуду до тех пор, пока заёмщик не вернёт её полностью и с процентами.
О преимуществах
Безусловно покупка квартиры является отличным решением своего пресловутого «жилищного вопроса», который, если верить классику, способен испортить даже самых хороших людей. Однако прежде чем принимать окончательное решение в обязательном порядке необходимо изучить все сильные и не очень стороны каждого из вариантов.
