После выбора, покупки и оформления в собственность земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства жилой недвижимости, наступает следующий, чрезвычайно важный этап — возведение частного дома, загородного коттеджа, роскошного особняка или простенькой сезонной дачи.
Перед началом строительства многие будущие домовладельцы задаются вопросом, а нужен ли им проект? Если заглянуть в действующее законодательство, то такой документ не нужен, то есть получить без него разрешение на строительство можно. Если же обратиться за советом к специалистам, то они настоятельно порекомендуют обзавестись таким документом даже если возводиться будет «домик на курьих ножках».
В итоге, окончательное решение принимать будущим домовладельцам, которым наверняка будет интересно узнать о том, что в рамках проекта можно построить надёжное и добротное жильё, а вот без такого документа — нет.
Где взять проект
Итак, вы решили — проекту быть! После этого у вас появляется выбор:
- Разрабатывать проект самостоятельно;
- Покупать типовой;
- Заказывать индивидуальный.
Теперь выбор зависеть от финансовых возможностей, от личных знаний и умений, а также от характеристик участка и сложности будущего объекта жилой недвижимости.
Сам себе инженер-проектировщик
Если решено, что личных навыков достаточно для создания проекта, то можно выбрать и скачать соответствующую программу (платную или бесплатную) из интернета, с помощью которой можно приступить к работе.
Если решено купить готовый к реализации типовой проект, то вам предстоит найти компанию, которая специализируется на продаже таких документов. Как правило, у таких компаний существует целая база типовых проектов из которой можно подобрать максимально подходящий вариант.
В случае же с заказом индивидуальной проектной документации, то крайне важно выбрать правильно проектную компанию, деловой репутации которой можно доверять.
Ни в коем случае не стоит использовать проекты строительства домов, которые бесплатно можно найти на просторах Рунета. Как уверяют профессионалы, в таких проектах присутствует слишком много инженерных и архитектурных ошибок, часто фатальных.
