Капитальный ремонт в квартире

Несмотря на то, что квартиры в новостройках можно купить в кредит или с привлечением средств из семейного (материнского) капитала, многие предпочитают покупать квартиры, в которых уже какое-то время кто-то проживал. Покупатели таких квартир часто сначала делают в них капитальный ремонт и только после этого переезжают в своё новое жильё.

О ремонте

Ремонт таким квартирам часто требуется капитальный, поскольку в подавляющем большинстве своём такая недвижимость находилась в эксплуатации несколько десятков лет. В итоге инженерные коммуникации полностью исчерпали свой срок годности и замене подлежат не только все трубы канализационной, водопроводной и отопительной систем, но и электрическая проводка. Иными словами, такой квартире требуется основательный и масштабный ремонт, который самостоятельно своими силами у новосёлов выполнить навряд ли получится.

Об услугах профессионалов

Сегодня на рынке строительных услуг можно найти массу предложений мастеров, специализирующихся на выполнении ремонтных работ в квартирах, бывших в эксплуатации. Обратиться за помощью к таким мастерам можно, но прежде разумно поискать на форумах вашего города отзывы тех, кто уже имеет опыт сотрудничества с той или иной строительно-ремонтной компанией. Заметим, что ограничиваться изучением отзывов не стоит, и нужно лично пообщаться с представителями компаний. Хорошо если они смогут предоставить вам возможность посетить отремонтированные ими квартиры, или же дадут адреса владельцев таких квартир, к которым вы сможете лично заглянуть в гости.

Кроме того, решившись на сотрудничество с профессионалами в обязательном порядке оформляйте с компанией соответствующий договор о сотрудничестве. Такой документ является официальным и имеет юридическую силу, а значит сможет стать весомым аргументов в случае возникновения спорных ситуаций. Кроме договора, компания должна предложить вам вариант расходной сметы, сумма которой не будет меняться не во время проведения ремонта, не после окончания выполнения ремонтных работ.

Как обустроить цветник на даче

Многие дачники приезжают на свои участки исключительно ради отдыха, это и понятно, хотели бы они работать, обзавелись бы садовыми и огородными участками. Однако на поросшем бурьяном дачном участке отдыхать явно некомфортно. Поэтому многие дачники «хочешь не хочешь» обзаводятся классическими серпами и косами, или современными мотокосами и газонокосилками, принимаются за работу. Довольно часто бывает, после того как трава с участка удаляется дачники начинают представлять, как красиво могло бы быть на их участке, если на его территории росли цветы. Подобные размышления приводят к тому, что некоторые дачники начинают изучать азы ландшафтного дизайна, что, надо признать, весьма похвально.

О клумбах и цветниках

Для того чтобы на дачном участке зацвели цветы необходимо выполнить целый комплекс подготовительных работ. В первую очередь нужно взять листок бумаги и карандаш, и сделать набросок своего цветущего дачного участка. Подумать при этом нужно о том, где на его территории можно проложить удобные для перемещения дорожки, чем их можно покрыть и как осветить в ночное время суток. После этого. Можно приступать к размышлениям на тему, где именно между дорожками можно разместить клумбы и цветники, какая у них должна быть форма, геометрия и размер. Не стоит также забывать о существовании бетонных чаш и вазонов, которые можно купить и установить на своём участке. При желании и умении такие чаши и вазоны можно создать самостоятельно.

О цветах и растениях

Как только дизайн-проект оформления ландшафта дачного участка будет готов, можно приступать к изучению тех цветов, которые отличаются неприхотливостью и долговечностью. Таких садовых цветов много, самое главное, это учитывать те условия, в которых им будет комфортно расти. Дело в том, что некоторые из них любят тенёк, другие же, напротив, предпочитают солнышко. Помимо этого, важно узнать в какой грунт их следует высаживать, как часто поливать, чем удобрять и подкармливать.

Стоит признать, что отдыхать на благоустроенном дачном участке куда более комфортно, особенно если этим благоустройством занимались вы лично.

Бурение скважин на участке

В случае отсутствия технической возможности подключения частного домохозяйства к системе централизованного водоснабжения сегодня можно пробурить скважину. Услуги бурения скважин, их обустройства и законного оформления таких конструкций сегодня можно найти на строительном рынке практически любого более или менее крупного российского города.

О скважине

Кто-то может спросить, а зачем обращаться к профессионалам и бурить скважину, когда можно, вооружившись лопатой выкопать колодец? Действительно, а зачем? Например, за тем, что в отличие от колодца скважина имеет массу преимуществ, среди которых самыми очевидными можно считать:

  • Более долгий срок эксплуатации;
  • Более высокий уровень безопасности;
  • Менее сложный уход;
  • Возможность создания полноценного водопровода;

Возможность обеспечения водой буквально всех потребностей в ней, что могут возникнуть в частном домохозяйстве.

Этот список можно ещё очень долго продолжать, однако стоит задать встречный вопрос: а в каком месте участка вы собираетесь копать колодец? Или как вы определите в каком именно участке участка лучше всего копать колодец? Примечательно, что точный ответ на эти вопросы есть у профессионалов, которые определяют такие места безошибочно с помощью проведения инженерно-геологических изысканий.

О бурении

Конечно же, стоит заметить, что все вышеперечисленные преимущества, коими в принципе должна отличатся скважина от колодца справедливы лишь для тех конструкций, бурением которых занимались специалисты.

Не лишним также будет заметить, что самым наилучшим временем года для выполнения буровых работ является конец лета и начало осени, то есть август и сентябрь. В это время года в наших краях наблюдается самый низкий уровень залегания грунтовых вод, благодаря чему, скважина, пробурённая в августе-сентябре всегда будет полноводной. Тем не менее следует признать, что в это время года стоимость услуг профессиональных бурильщиков — максимально высока, поэтому стоит перенести реализацию такой затеи на более позднюю осень или даже зиму. С помощью современных буровых установок можно выполнить соответствующие работы даже в грунте, «намертво» скованным льдом.

Керамическая плитка: о новинках

0

С керамической плиткой сравниться по популярности сегодня не может ни один отделочный материал. Такую плитку в настоящее время стали использовать не только в процессе оформления интерьеров ванных и туалетных комнат, где её можно назвать незаменимой. Керамическая плитка всё чаще и чаще выбирается для отделки кухонного фартука и пола на кухне, а также поверхности пола в прихожих и даже в гостиных. Причём в нетрадиционных для использования керамической плитке комнатах и помещениях этим отделочным материалом постепенно начинают оформлять не только пол, но и стены.

О популярности

Востребованность на строительном рынке такого отделочного материала вполне объяснима отличным сочетанием в керамической плитке всех необходимых качеств. Речь в первую очередь идёт о цене и качестве, а также о экологической безупречности и эстетике, о привлекательном внешнем виде и чрезвычайно продолжительном сроке эксплуатации, об устойчивости к различного рода истираниям и о безопасности. Был у керамической плитки один существенный недостаток — холодность поверхности отделки, выполненной из неё. Однако, как вы уже, наверняка догадались, его больше не существует, точнее его можно сегодня довольно просто и весьма эффективно исправить с помощью современных систем отопления. В частности, монтаж системы «тёплый пол» способен сделать керамическую отделку пола максимально приятной для ходьбы по ней босиком даже когда в комнате прохладно.

О новинках

Конечно же, производители керамической плитки, коих сегодня появилось немало, в условиях жёсткой конкуренции активно изыскивают всё новые и новые варианты для создания своего продукта. Благодаря чему в настоящий момент рядовой покупатель имеет огромный выбор такого отделочного материала, представленного в том числе и в различных ценовых категориях.

Не так давно производители такого материала придумали технологию производства керамогранита. В настоящее же время керамогранитная плитка составляет керамической весьма достойную конкуренцию. Да, у этих материалов есть определённые различия, тем не менее, керамическую плитку керамогранитной вполне можно заменить.

Бассейн на даче: сколько стоит построить?

Пожалуй, никто не откажется знойным летним деньком на даче окунуться в прохладную воду, освежиться, расслабиться, поплавать или просто подурачится. Все мы очень любим купаться, жаль вот только что не все дачные участки располагаются на берегу естественных водоём.

О затратах

Ещё совсем недавно бассейн на даче мог быть разве что детским и надувным, сегодня же обзавестись полноценным бассейном может любой дачник. Для этого требуется только желание, немного свободного времени и энное количество денежных средств. Причём «энное количество» понятие растяжимое, ведь построить бассейн на дачном или на приусадебном участке можно совсем недорого, а можно потратить на его строительство несколько тысяч не только рублей.

О бассейне

Поскольку дачные участки бывают обитаемыми чаще всего летом, строить здесь полноценных крытый бассейн совсем не обязательно. Более того, на них вообще строить бассейн не обязательно, поскольку можно купить готовую к монтажу конструкцию. Такой вид бассейнов раскладывается, монтируется и устанавливается на то время, пока в нём есть необходимость. С окончанием дачного сезона вода из такого бассейна сливается, а сама конструкция сушиться, складывается и отправляется на хранение до наступления следующего сезона.

На приусадебном же участке люди бывают гораздо чаще, некоторые из них строят полноценные дома и коттеджи и живут в них постоянно. Поэтому здесь к строительству бассейна следует подходить более глобально. Для этого можно даже возвести на участке специальное строение, в котором и будет располагаться бассейн, с возможностью подогрева в нём воды. Таким бассейном можно будет пользоваться не только в тёплое время года, но и даже зимой.

Чашу полноценного бассейна на приусадебном участке можно построить из железобетона, а можно приобрести её подходящего размера, формы и глубины. Готовые чаши производятся из современного стеклопластика, они безопасны, надёжны и чрезвычайно долговечны. К ним следует прикупить систему очистки воды, благодаря чему можно существенно упростить уход за бассейном.

Классификация коттеджных посёлков

Заглянув в любую рекламную газету, или просматривая рекламный ролик, где предлагается загородная жилая недвижимость, наверняка, многие из вас замечали, многие из вас замечали, что коттеджные посёлки часто называют элитными. Причём, этим эпитетом награждают буквально все загородные коттеджные посёлки вне зависимости от того, соответствуют они понятию «элитарности», или же они «страшно далеки» он него.

О классификации

Стоит заметить, что чёткой и официальной градации критериев, подразделяющихся коттеджные посёлки на классы в России не существует. Тем не менее, застройщики и риелторы различают по определённым параметрам целых четыре класса таких посёлков. Речь идёт о коттеджных посёлках класса:

  • Эконом;
  • Бизнес;
  • Премиум;
  • Де-люкс.

Вероятно, вы тоже обратили внимание на то, что не существует посёлков класса — элит, хотя в рекламе элитными называют коттеджные посёлки, относящиеся к любому из этих, скажем так «абстрактных» классов.

О критериях

Итак, интересно узнать, по каким параметрам коттеджный посёлок может быть отнесён к тому или иному классу? Оказывается, профессионалы рынка загородной недвижимости, классифицируя посёлок учитывают:

  • Количество коттеджей;
  • Площадь участка и коттеджа;
  • Наличие инженерных коммуникаций;
  • Строительный и отделочный материал, а также архитектурный стиль и дизайнерская отделка;
  • Уровень развития инфраструктуры и степень благоустройства территории;
  • Стоимость.

О посёлках

Посёлками эконом-класса принято считать те, на территории которых располагается более двух сотен домов, тогда, как на территории бизнес-класса коттеджей должно быть до двухсот, в посёлках премиум-класса их может быть не более ста, а в де-люкс — не более 50.

Чем выше класс коттеджного посёлка, тем больше должна быть площадь земельных участков и с жилых строений. Стоит заметить, что между этими двумя значениями должно соблюдаться соотношение «один к десяти».

Что касается цены, то этот параметр крайне относительный и переменчивый, поскольку имеет слишком большое количество составляющих, на которые в свою очередь влияет масса финансовых, экономических, политических и прочих факторов.

Натуральный камень у вас дома: о мраморе

0

Для производства отделочных и строительных материалов, а также для создания различных предметов и изделий для обустройства интерьера сегодня активно используется в том числе и природный камень. Среди самых часто используемых каменных пород можно назвать мрамор, причём мраморные лестничные конструкции сегодня украшают не только царские и королевские дворцы и хоромы, но и частные дома, загородные коттеджи и многоуровневые квартиры рядовых россиян.

О мраморе

Мрамор является каменной породой природного происхождения с отличными техническими и эксплуатационными характеристиками. В отличие от гранита, столь же популярного природного камня, мрамор является более податливым камнем, работать с которым намного проще и удобнее. Разница в плотности и твёрдости этих двух каменных пород, а точнее изделий, созданных из них в быту практически незаметна. Поэтому для обустройства и оформления жилых интерьером можно смело выбирать изделия, созданные из мрамора, тем более что стоят они несколько дешевле гранитных.

Об изделиях

Из мрамора сегодня производится довольно богатый ассортимент и отделочных материалов, и различных изделий, что можно использовать при обустройстве и оформлении домашних комнат и помещений.

О мраморной лестнице мы уже вспоминали, вторым по популярности изделием после неё можно считать мраморные столешницы, которые могут устанавливаться как на кухонные столы, так и на столы в рабочих кабинетах. Кроме того, установка такой столешницы в просторную ванную комнату может стать отличным решением. Кстати, об обустройстве ванных комнатах, сегодня в продаже можно найти мраморные умывальники и купели, а также биде, писсуары и унитазы.

Мраморная столешница отлично будет смотреться в одной комнате с мраморными подоконниками, которые будут безупречно дополнять друг друга. С помощью мраморной облицовочной плитки можно оформить поверхность пола на кухне и в прихожей, в ванной и туалетных комнатах. При желании, таким же отделочным материалом можно обустроить поверхность пола в гостиной и в других комнатах. Для того чтобы исключить холодность такого покрытия, под мраморной плиткой можно установить водяную или электрическую систему «тёплый пол».

Жидкие обои: особенности применения

Как бы производители современных отделочных материалов не старались создавать новые продукты, обои были и пока остаются самым популярным отделочным материалом для оформления жилых интерьеров. Конечно, справедливости ради стоит сказать, что ассортимент современных обоев настолько велик, что принять окончательное решение порою бывает не так просто.

Жидкие обои

Кроме того, в ассортименте обоев появляются интересные и новые предложения, одним из них являются так называемые «жидкие» обои. Интересно, но не зная как именно выглядит такой отделочный материал в магазине не него можно даже не обратить внимание, или не понять, что это такое находится перед вами. Дело в том, что продаются такие обои не в рулонах, а в мешках, чаще всего прозрачных и целлофановых, которые «набиты» какой-то ватой. Вата эта может быть самого разного цвета и её можно рассмотреть сквозь упаковку. Вот эта вата и есть обои, о которых идёт речь, жидкими они становятся после того, как к вате добавляется рекомендованное производителем количество самой обычной воды. После перемешивания вата растворяется в воде, и консистенция этой смели начинает напоминать штукатурку. Примечательно, что и наносить такие обои на поверхность стены нужно точно также, как и штукатурку. На классические обои жидкие начинают походить после того, как высохнут, для чего им может понадобится примерно 24 часа. Однако от классических такие обои отличаются отсутствие стыков, который остаются в месте прилегания одной полосы бумаги к другой.

О преимуществах

Идеально ровня отделка стен и их эстетически привлекательный внешний вид, это, пожалуй, самые главные преимущества жидких обоев, которые, разумеется, являются экологически безупречным отделочным материалом.

Кроме того, к преимуществам таких обоев можно отнести упрощённую технологию выполнения отделочных работ. Речь идёт о том, что выполнять такие работы можно при открытых окнах и дверях, чего настоятельно не рекомендуется во время оклеивания поверхностей классическими обоями. Ещё можно отметить отсутствие необходимости выравнивать и шпаклевать рабочую поверхность, заделывать не ней различные отверстия, дырочки, трещины и так далее. Поскольку всё это отлично замаскируется жидкими обоями.

Деревянная вагонка: отличный отделочный материал

0

В процессе выбора отделочного материала следует учитывать довольно большое количество нюансов и критериев, поскольку только так можно принять правильное решение. Однако существуют такие отделочные материалы, которые отлично подходят для выполнения, как интерьерных, так и фасадных работ. Кроме того, с помощью таких материалом можно создать эстетически привлекательную отделку внутри любой жилой комнаты и помещения. Таких универсальных в своём роде материалов немного, и одним из них является вагонка, для производства которой используется природная древесина.

О деревянной вагонке

Появление такого отделочного материала на отечественном рынке пришлось на конец прошлого века. Примечательно, что практически сразу после своего появления деревянная вагонка стала чрезвычайно востребованным материалом. Очень часто такую вагонку покупали владельцы городских квартир для обшивки своих застеклённых балконов и лоджий, а также собственники индивидуальной жилой недвижимости для отделки прихожих, кухонь и столовых, террас, веранд и беседок, а также помещений, располагающихся на мансардном и в подвальном этажах. Использовалась и используется деревянная вагонка для обшивки интерьеров семейных бань и финских саун, что частенько появляются на территории дачных, садовых и огородных, а также приусадебных участков.

О преимуществах

Такой отделочный материал является натуральным и экологически безупречным, а также полностью готовым к выполнению монтажных работ. При умении держать в руках гвозди и пользоваться молотком буквально каждый домашний мастер может без особого труда выполнить отделочные работы, в которых будет использоваться деревянная вагонка. Кстати, сегодня производить монтаж такой вагонки можно с помощью подходящих шурупов и электрического шуруповёрта, что существенно упрощает и ускоряет выполнение отделочных работ.

Стоимость деревянной вагонки — сравнительно невысока, благодаря чему покупку такого отделочного материала могут позволить себе многие. При правильной защите и уходе за такой отделкой, прослужить она может очень и очень долго.

Сколько стоит строительство коттеджа

Вопрос стоимости строительства частного дома является актуальным для всех будущих владельцев индивидуальной жилой недвижимости. Многие из домовладельцев заранее просчитывают все финансовые затраты, которые им предстоит понести. Некоторые изыскивают возможности экономии на строительстве дома. В этом нет ничего удивительного, поскольку тот, кто умеет зарабатывать деньги, умеет их правильно тратить.

Сколько стоит дом построить

В настоящее время уточнить бюджет строительства частного дома можно довольно просто. Для этого можно заглянуть на официальный сайт практически любой инженерной компании, которая предлагает типовые проекты строительства домов. Как правило, в описании таких проектов есть и итоговая сумма расходной сметы, на которую можно смело ориентироваться. Конечно же, мудрым решением станет наличие небольшого запаса финансовых средств, который может понадобиться, скажем так, в экстренной ситуации.

О разумной экономии

Как показывает практика, экономнее всего строить дом «под ключ», то есть силами одной команды профессионалов. Однако подходить к выбору такой команды необходимо очень внимательно и ответственно, внимательно изучая отзывы о её работе, портфолио, а также встречаясь и беседуя с теми, кому эти профессионалы уже построили дома.

Готовясь к строительству коттеджа, нужно внимательно выбрать типовой проект, помня о том, что при одинаковой площади, но при различной планировке стоимость строительства дома может существенно разнится. Даже разница в высоте потолков на 10 сантиметров может выражаться на 10-процентном удорожании строительства.

На стоимость также влияет строительная технология, в рамках которой будет возводиться дом, а также цена и технические характеристики основного стенового материала. Скажем, строительство дома из бетонных блоков будет на 20-25 процентов дешевле строительства аналогичного дома из кирпича.

Рассчитывая бюджет строительства не стоит забывать о стоимости поведения всех инженерных коммуникаций, а также о необходимости выполнения отделочных интерьерных и фасадных работ.