В настоящее время можно сравнительно недорого приобрести земельный участок для строительства индивидуальной жилой недвижимости, скажем так, нестандартной геометрической формы, или имеющий существенный угол наклона. Такие участки достаточно часто появляются в продаже и, стоит заметить ,что покупательский спрос на них имеется.
О соблюдении СНиПов
Однако несмотря на сравнительно недорогую стоимость «нестандартных» соток строительство на таком участке обойдётся несколько дороже, по сравнению с возведением аналогичной постройки на «обычном» участке. Поэтому на получение существенной экономии в данном случае рассчитывать особенно не стоит. Кроме того, могут возникнуть определённые трудности с соблюдением действующих строительных норм и правил, то есть СНиПов. Данный свод регламентирует минимальные расстояния частных домов друг от друга, от территории соседнего участка, а также монтаж канализационных септиков, газгольдеров и так далее. Примечательно, что в случае нарушения данных требований, придётся не только выплачивать штрафные санкции, но и сносить построенный дом.
О выборе проекта
Сегодня можно найти огромное количество типовых проектов строительства индивидуальной жилой недвижимости. Но, вероятнее всего среди них сложно будет выбрать оптимально подходящую и готовую к реализации проектную документацию. Это значит, что придётся обращаться за помощью к специалистам в области создания такой документации, которые разработают специальный проект, в рамках которого будет строить именно ваш дом, именно на вашем уникальном участке. Поэтому не лишним будет заметить, что услуги профессиональных проектировщиков стоят энного количества денег, кроме того придётся подождать, пока ваш проект будет полностью готов.
О преимуществах
Однако есть у покупке нестандартного участка свои преимущества, например, подобные решение, как правило, становятся неким генератором создания весьма оригинальных и нетривиальных жилых домов, которыми их владельцы очень гордятся. Хотите чтобы ваш дом был не похожим ни на один другой? Тогда выбирайте участок, не такой как у всех!
