Одним из первоочередных задач любого строительства является подготовка проектной и рабочей документации. Требования к составу такой документации чётко регламентирует 87 постановление правительства, с текстом которого можно ознакомиться на сайте «serconsrus.ru». Там же можно узнать о том, как заказать подготовку данной документации в рамках архитектурно-строительного проектирования.
Проект: что это такое?
Проектом называется архитектурно-строительная документация, в которую входят планы, чертежи и спецификации, необходимые для реализации строительства будущего объекта. Проект, как правило, рассматривает:
- планировку и компоновку объекта;
- расстановку помещений;
- выбор строительных и отделочных материалов;
- расположение инженерных сетей и систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование и другие);
- описание требований к прочности, безопасности и энергоэффективности.
Кроме того, этой документацией учитываются правила и нормы строительства, зонирование и планирование территории, и так далее. Подготовка проектной и рабочей документации служит основой для получения разрешений на строительство, а также финансирования.
Каким бывает проект строительства?
Для того чтобы разобраться в этом вопросе, можно в качестве примера привести проект строительства частного дома. В пакет документов такого проекта входят:
- Планы этажей, фасадов и разрезов дома. Планы помогают определить размеры, расположение и форму каждого помещения, а также общую компоновку дома.
- Планировка помещений, включая спальни, ванные комнаты, кухню, гостиную, столовую и другие функциональные зоны. Также учитываются потребности семьи, количество жильцов и их предпочтения.
- Особенности и схемы электрической системы – размещение розеток, выключателей и осветительных приборов в доме. Также учитывается выбор и распределение электрического оборудования, такого как электрическая панель и проводка.
- Санитарно-техническая разводка водопровода и канализации, определение расположения санитарных приборов, таких как раковины, унитазы, душевые кабины и ванные. Также могут быть учтены дополнительные системы, такие как система очистки воды или солнечные коллекторы.
- План монтажа отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, определяющий тип и расположение инженерных систем, например, центральное отопление, кондиционеры, вентиляционные отверстия и воздуховоды.
- Кроме того, проектной документацией определяется тип конструкции дома — каркасный, кирпичный или железобетонный, а также используемые строительные материалы. Это может включать выбор материалов для стен, полов, крыши, окон и дверей.
Примечательно, что наличие проектной документации решает массу задач, в том числе, определение бюджета строительства, а также способы его экономии.
